Verhuurmakelaar: jouw woning verhuurd aan de juiste huurder

Verhuurmakelaar voor eigenaren en beleggers

Een verhuurmakelaar regelt de verhuur van je woning van begin tot eind: de advertentie, de bezichtigingen, de screening van kandidaten, het huurcontract en de oplevering. Regio Vastgoedbeheer doet dat voor eigenaren van één woning tot beleggers met tientallen panden in Utrecht, Amsterdam, Den Haag en de rest van Midden-Nederland.

Wat ons anders maakt dan een makelaar die na de handtekening vertrekt: wij beheren meer dan 1.200 objecten en zien dagelijks wat een verkeerde huurder kost. Daarom kijken we verder dan de snelste kandidaat. We zoeken de huurder die bij je woning past, netjes betaalt en lang blijft. Wil je daarna ook het beheer uit handen geven? Dan loopt dat bij ons gewoon door, met hetzelfde aanspreekpunt.

Plan een kennismaking

Zo werkt het

Wat doet onze verhuurmakelaar voor je?

Je woning komt op Funda, Pararius en onze eigen kanalen, met goede foto’s, een eerlijke tekst en waar het past een korte video voor social media. Uit de reacties en uit ons bestand van ruim 1.500 woningzoekenden selecteren we de kandidaten die aan je eisen voldoen. Jij beslist, wij regelen de rest.

N

Een vast aanspreekpunt

N

Snel verhuren, slim beheerd

N

Screening via NVM-woontoets

N

Kwalitatieve huurders, geen gedoe

N

Op Funda, Pararius en social media

N

1.500+ woningzoekenden in ons systeem

Neem contact op!

Huurders

Hoe vinden wij de juiste huurder?

Naast de reacties op de advertentie werken we samen met internationale bedrijven in Nederland die woonruimte zoeken voor medewerkers die uit het buitenland komen. Deze expats worden door hun werkgever én door ons gescreend voordat ze een woning betrekken. Voor jou als eigenaar betekent dat een huurder met een vast inkomen en een werkgever die meekijkt. Wil je liever niet aan expats verhuren? Dan houden we daar rekening mee.

Screening

Hoe screenen wij huurders?

Elke kandidaat doorloopt de NVM-woontoets. Daarnaast vragen we in ieder geval de onderstaande documenten op en controleren we die voordat we een voorstel aan je doen. Pas als alles klopt, plannen we het tekenen in.

N

ID-check

N

Kredietwaardigheidscheck Focum

N

Kredietwaardigheidscheck EDR

N

PEP check, Sanctielijst en Adverse media check

N

Bewijs van inkomen

N

Verhuurdersverklaring

N

BKR-registratie

N

Wij zien elke huurder in persoon vóór we tekenen

Neem contact op!

Werkwijze

Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht

We beginnen met een kort gesprek over je woning, de huurprijs die je in gedachten hebt en het type huurder dat je zoekt. Daarna maken we de advertentie, plannen we bezichtigingen, screenen we de kandidaten en stellen we het huurcontract op. Bij de oplevering leggen we de staat van de woning vast, zodat daar later geen discussie over ontstaat. Je ontvangt na elke stap een update en je hoeft zelf niet aanwezig te zijn.

Over Regio Vastgoedbeheer

Verhuur en beheer uit één hand

N

Verhuurd én beheerd

Na de verhuur kunnen wij het technische en financiële beheer overnemen, zonder overdracht naar een andere partij.

N

Eén aanspreekpunt

Je krijgt één vaste contactpersoon die je woning, je huurder en je afspraken kent.

N

Alles inzichtelijk

Huurcontract, betalingen en meldingen staan in het eigenarenportaal van Realite, dag en nacht beschikbaar.

Contact

Je woning laten verhuren? Zo starten we

Vraag een offerte aan of plan een kennismaking. We bespreken in een kort gesprek wat je woning kan opbrengen, hoe snel we kunnen starten en wat de verhuur kost. Je ontvangt daarna een voorstel van één pagina, zonder verplichtingen.

Vraag een offerte aan

Regio Vastgoedbeheer

Vastgoedbeheer in Utrecht, Amsterdam, Den Haag en omgeving!

Wij zijn actief in de grootste vastgoedmarkten van Nederland. Of je panden hebt in Utrecht, Amsterdam, Den Haag, Arnhem of Almere, wij kennen de lokale markt, de lokale huurders en de lokale aannemers. Jij hoeft dat niet te weten. Wij wel.

Neem contact op!

\

Veelgestelde vragen

Betaal ik echt elke maand hetzelfde?

Ja. Uw beheervergoeding is een vast maandbedrag. Gaat u bij Basis of Volledig boven het aantal inbegrepen meldingen, of maakt u gebruik van aanvullende diensten, dan gelden tarieven die vooraf in uw overeenkomst zijn vastgelegd. Zo weet u altijd waar u aan toe bent. Bij Premium zijn alle meldingen inbegrepen.

Moet ik afscheid nemen van mijn huidige monteurs en installateurs?

Nee. U houdt uw eigen servicepartijen. Wij sturen ze aan en koppelen ze aan ons systeem, en we schakelen alleen een alternatief in als zij niet tijdig kunnen leveren.

Wat is het verschil tussen responstijd en oplostijd?

De responstijd is de tijd waarbinnen wij uw melding hebben opgepakt en de juiste actie in gang hebben gezet. Natuurlijk sturen we daarna altijd aan op een zo snel mogelijk herstel. Hoe lang dat duurt, hangt af van de aard van de storing. Via de app ziet u op elk moment de actuele status.

Kan ik per vestiging een andere module kiezen?

Dat bespreken we graag. Voor sommige ketens is het logisch om bedrijfskritische locaties anders in te richten dan kleinere vestigingen.

Kan ik later overstappen naar een andere module?

Ja. Merkt u dat uw behoefte verandert, dan kijken we samen naar een module die beter past.

Wie ziet de meldingen in de app?

Dat bepaalt u zelf. Filiaalmanagers kunnen bijvoorbeeld alleen hun eigen vestiging zien, terwijl het hoofdkantoor het overzicht over de hele portefeuille heeft.

Wat gebeurt er buiten kantooruren?

Bij Volledig worden spoedmeldingen 24/7 opgepakt. Bij Premium geldt 24/7 prioriteit voor alle meldingen. Bij Basis kunt u spoedservice op afroep inschakelen.