monnetlaan 52

Ontdek Monnetlaan 52: een modern en licht 3-kamerappartement van 76 m² in Kanaleneiland-Noord. Op steenworp afstand van winkelcentrum Nova, Park Transwijk en uitstekend bereikbaar met OV en fiets. Binnen 10 minuten sta je in de binnenstad van Utrecht en op Utrecht Centraal.

In 2017 volledig gerenoveerd in het duurzame project Your Urban Space. Met ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, zonwering (volledige voorzijde), balkon op het noordoosten en eigen berging. Klaar om direct te betrekken!

INDELING

Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in een hal met garderobe, meterkast en een separate toiletruimte.

De ruime en lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan beide zijden en biedt uitzicht op de groene binnentuin. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en beschikt over een aangrenzende bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en extra koelkast of vriezer.

Het balkon, bereikbaar via de keuken, ligt op het noordoosten – een heerlijke plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten.

Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een multifunctionele tweede kamer, ideaal als werkplek of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Op de begane grond bevindt zich nog een privéberging van ca. 6 m², handig voor fietsen en opslag.

BIJZONDERHEDEN

• Zonwering
• Woonoppervlakte: 76 m²
• Energielabel B
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 105,-
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Cv-ketel in eigendom uit 2017
• Externe berging van ca. 6 m²
• Uitstekende bereikbaarheid: nabij A2, A12, OV en binnenstad
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid
• Aanvaarding in overleg (vanaf ca. september)

Omgeving

Monnetlaan 52 ligt in de wijk Kanaleneiland-Noord. Op loopafstand vind je winkelcentrum Nova met supermarkten en eetgelegenheden. In de buurt zijn er meerdere sportvelden en recreatiegebieden zoals Park Transwijk en het Amsterdam-Rijnkanaal.

De tramhalte ligt op een paar minuten lopen en brengt je binnen 10 minuten naar Utrecht Centraal of de binnenstad. Ook de A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Kortom: een uitstekende locatie voor wie centraal wil wonen.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Disclaimer

Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze woningpresentatie geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. De koper wordt nadrukkelijk geadviseerd alle informatie (zoals afmetingen, voorzieningen en vergunningen) zelf te verifiëren dan wel door een deskundige te laten verifiëren. Aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend.